Appartement 4 pièce(s)
Réf : 11411ML-46
319 945 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35000) - Quartier La Courrouze
- 82.04 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
Appartement T4 à vendre - Nouveauté Blot Immobilier - 82m² avec patio privatif - Quartier La Courrouze, Rennes
Nous vous proposons cet appartement T4 de 82m², situé au rez-de-chaussée d'une résidence récente, dans le quartier recherché de La Courrouze à Rennes. Ce bien rare bénéficie d'une localisation idéale, à proximité de la nouvelle ligne de métro, des commerces et des transports en commun.
Les atouts de l'appartement :
Cet appartement se compose de trois chambres spacieuses, mesurant respectivement 13m², 10m² et 9.5m². L'une des chambres est dotée d'un dressing intégré, offrant un confort optimal.
Le salon, lumineux et spacieux, est exposé à l'Ouest et n'a aucun vis-à-vis, garantissant une agréable lumière naturelle dès l'après midi jusqu'en fin de journée. Il s'ouvre sur une cuisine semi-ouverte, entièrement équipée et aménagée.
Vous profiterez également d'un patio privatif, un espace extérieur calme et ensoleillé, parfait pour vous détendre.
Un cellier, équipé d'un espace de rangement et d'un branchement pour la machine à laver, vient compléter l'aménagement de l'appartement et optimise l'espace.
La salle de bain moderne et les WC séparés apportent une touche de fonctionnalité supplémentaire à ce bien.
Prestations de la résidence :
La copropriété, récente et sécurisée, propose plusieurs avantages. Vous disposerez notamment d'une cave privative ainsi que d'une place de stationnement en sous-sol.
L'environnement familial, proche des espaces verts, est idéal pour les familles cherchant calme et convivialité. De plus, la proximité immédiate des transports, commerces et services de proximité offre un cadre de vie pratique et agréable.
Réf : 11411ML
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Charges : 814 € / an
168 lots dont 69 d'habitations
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes Sud - 02 99 51 04 80 - au prix de 319 945€ FAI dont 4.9% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 305 000 €
Présent sur les secteurs de La Courrouze, Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 2011
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 82.04 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 550€ et 800€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Mehdi LASFAR
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
Veuillez patienter...