Appartement 4 pièce(s)
Réf : 4002AM-26
245 700 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Patton
- 85.24 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
A VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER !
APPARTEMENT RENNES - GAYEULLES :
Au 1er Étage sans ascenseur, dans une petite copropriété entourée de verdure, à proximité du Parc des Gayeulles et à 500 mètres de la Ligne B du Métro, charmant Appartement Type 4 de 85 m² exposé OUEST & SUD avec Véranda & Garage.
Vous disposerez d'une entrée avec rangements, une Spacieuse Pièce de vie de plus de 30m² donnant accès à une Véranda exposée Ouest, une Cuisine ouvrable de 9 m², une première chambre.
Dans la partie nuit, un dégagement donne accès à 2 autres chambres, une salle de bains et un WC séparé.
Un garage fermé, une place de stationnement supplémentaire et une cave viennent compléter ce lot.
Les plus : exposition OUEST SUD, proximité métro & parc des Gayeulles & quartier calme et familial.
Nombre de lots de copropriété : 223 lots dont 16 lots d'habitations, 66 lots de parkings, 126 lots de garages.
Charges annuelles 2023 : 828 €
Réf : 4002AM / CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Au prix de 245 700€ FAI, dont 5% d'honoraires TTC (11 700€) à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 234 000€.
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de RENNES BELLANGERAIS - Centre commercial de la Bellangerais, 35700 RENNES - Tél : 02.99.84.64.64.
"Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr"
- Appartement
- Construction : 1978
- 3 chambre(s)
- Surface : 85.24 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1140€ et 1590€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Mathieu ANDRIEUX
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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