Appartement à vendre Type 4 dans immeuble Isolé

Nouveauté

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 11872SA

191 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : RENNES (35200) - Quartier Sud

RENNES (35200) - Quartier Sud

  • 72.05 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sébastien ARONDEL

A VENDRE PAR BLOT - Nous vous proposons un nouvel appartement entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet, l'immeuble est isolé par l'extérieur (ITE).

L'appartement est vendu vide de locataire.

Il est composé d'une sympathique entrée avec un placard où l'on ressent tout de suite la luminosité et le confort qui s'y dégage. La pièce de vie sur parquet massif donne directement sur un grand balcon filant exposé ouest. La cuisine semi ouverte reste aménagée et équipée avec 3 réfrigérateurs pour ceux ou celles qui souhaiteraient faire une collocation ou pour y conserver des boissons au frais en permanence.

Les chambres sont spacieuses et avec des rangements. La salle d'eau est confortable avec une douche et la fenêtre permettra de ventilé l'espace et de donner de la lumière naturelle.

L'appartement est au calme. Il bénéficie également d'une cave. Il est situé entre deux arrêts de métro de ligne A pour accéder rapidement au centre-ville de rennes, aux commerces ou aux différentes facs et universités.

Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.

C'est un appartement agréable dans lequel il n'y a rien à faire et où il n'y aura pas de travaux à venir dans les prochaines années.

Les charges comprennent tout sauf l'électricité (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, etc... )

Ref : 11872SA
Classe énergie : C - Classe climat : C

Charges annuelles : 1747 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 212 dont 80 lots d'habitation.

*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 191 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.

Prix net vendeur : 182 000 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

  • Appartement
  • Construction : 1974
  • 3 chambre(s)
  • Surface : 72.05 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Ouest
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 610€ et 890€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

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      portrait

      Votre interlocuteur

      Sébastien ARONDEL

      Agence immobilière - Rennes - Sud

      4.7
      245

      Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
      35200 RENNES

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      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      mercredi • 2 avril 2025

      jeudi • 3 avril 2025

      vendredi • 4 avril 2025

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