Appartement 4 pièce(s)
Réf : 11872SA
191 900 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35200) - Quartier Sud
- 72.05 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
A VENDRE PAR BLOT - Nous vous proposons un nouvel appartement entièrement rénové à l'intérieur comme à l'extérieur. En effet, l'immeuble est isolé par l'extérieur (ITE).
L'appartement est vendu vide de locataire.
Il est composé d'une sympathique entrée avec un placard où l'on ressent tout de suite la luminosité et le confort qui s'y dégage. La pièce de vie sur parquet massif donne directement sur un grand balcon filant exposé ouest. La cuisine semi ouverte reste aménagée et équipée avec 3 réfrigérateurs pour ceux ou celles qui souhaiteraient faire une collocation ou pour y conserver des boissons au frais en permanence.
Les chambres sont spacieuses et avec des rangements. La salle d'eau est confortable avec une douche et la fenêtre permettra de ventilé l'espace et de donner de la lumière naturelle.
L'appartement est au calme. Il bénéficie également d'une cave. Il est situé entre deux arrêts de métro de ligne A pour accéder rapidement au centre-ville de rennes, aux commerces ou aux différentes facs et universités.
Toutes les menuiseries sont en double vitrage PVC.
C'est un appartement agréable dans lequel il n'y a rien à faire et où il n'y aura pas de travaux à venir dans les prochaines années.
Les charges comprennent tout sauf l'électricité (eau froide, eau chaude, chauffage, syndic, etc... )
Ref : 11872SA
Classe énergie : C - Classe climat : C
Charges annuelles : 1747 € (comprenant syndic - chauffage - eau chaude, eau froide - parties communes)
Nombre de lots : 212 dont 80 lots d'habitation.
*Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Rennes SUD 02.99.51.04.80 au prix de 191 900 € FAI dont forfait de 9 900€ TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Présent sur les secteurs Bréquigny, rue de Nantes, St-Yves, Monconseil, Clémenceau, Rennes St-Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Italie, Rennes-Sud, Triangle, Blosne, Ste-Thérèse, Poterie, Landry, Pommeraie.
Prix net vendeur : 182 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
- Appartement
- Construction : 1974
- 3 chambre(s)
- Surface : 72.05 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 610€ et 890€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sébastien ARONDEL
Agence immobilière - Rennes - Sud
Centre cc. Italie 2, rue de Suisse
35200 RENNES
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