Appartement à vendre à RENNES proche métro et commerces

A VENDRE EN EXCLUSIVITÉ PAR BLOT - Nouveau type 4 d'environ 78m² situé au 1er étage sur 4 d'un immeuble fraichement ravalé.

L'appartement est composé d'une entrée, un salon séjour exposé Ouest sur un grand balcon de 8m², une cuisine qui donne aussi accès au balcon, 3 chambres d'environ 9 - 11 - et 12m², une salle d'eau, un wc et de nombreux rangements.
L'appartement est situé à proximité du métro Ligne A et de nombreux commerces comme une boulangerie, une banque, un supermarché, deux bouchers, des fast-foods, un tabac presse, un opticien.
Le métro vous permettra de vous rendre rapidement au centre-ville, aux universités, au commerces du centre alma ou d'ailleurs.

Les fenêtres sont en double vitrage avec volets roulant électrique. Il faut refaire l'électricité si on veut louer, un peu de déco pour personnaliser votre bien. La cuisine est ancienne mais en très bon état. Le chauffage est collectif urbain et les charges comprennent le chauffage, l'eau chaude, l'eau froide et le syndic.

Il n'y a pas de travaux important à prévoir sur l'immeuble car le ravalement est déjà fait.

Ref : 11926SA
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots : 212 dont 106 lots d'habitations.
Charges annuelles : 2243 €

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT RENNES SUD, 2 rue de Suisse - 35200 RENNES - 02 99 51 04 80 - au prix de 184.900 € FAI dont 5.66% TTC, soit 9 900€, d'honoraires à la charge de l'acquéreur.

Prix Net Vendeur : 175 000 €

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Présent sur les secteurs de Bréquigny, rue de Nantes, Rennes - Saint Jacques, Fréville, Alma, Clémenceau, Poterie, Landry, Blosne, Triangle, Sainte Thérèse, Italie.