Appartement 3 pièce(s)
Réf : 4341CF
393 750 € FAI
Honoraires : *
RENNES (35700) - Quartier Thabor
- 114.37 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Chloé FERRELLOC
A VENDRE - APPARTEMENT DUPLEX TYPE 3 -CAVE - DERNIER ETAGE -ASCENSEUR - RENNES THABOR :
En vente chez Blot Immobilier au cœur du triangle d'or à RENNES.
Ce bel appartement lumineux traversant se trouve au 5ème et dernier étage avec ascenseur d'une copropriété des années 30 caractérisée par ses mosaïques signées Odorico.
Il se compose au premier niveau d'une belle pièce de vie de 54 m² avec cheminée et cuisine ouverte aménagée/équipée et un balconnet, une buanderie avec mosaïques et des WC.
Un escalier fait sur mesure dessert une mezzanine depuis laquelle vous pourrez admirer les toits de Rennes. Vous découvrirez deux chambres sous les toits avec un espace salle d'eau chacune.
Vous disposez également d'une cave et d'un local vélo privatif.
Les plus de l'appartement : proche transports et commerces, entièrement rénové il y a deux ans, matériaux de qualité, éléments sur mesure, beaucoup de rangements, traversant et baigné de lumière, appartement de 85 m² et 114 m² au sol ce dernier est transformable en type 4.
Réf : 4341CF
Classe énergie : D - Classe climat : D
Nombre de lots de copropriété : 29 lots dont 12 lots d'habitations
Charges prévisionnelles annuelles : 1 123€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier RENNES BELLANGERAIS - Rue du Morbihan à RENNES - tél : 02 23 21 22 22 - @ : rennes.bellangerais@blotimmobilier.fr
*Au prix de 393 750 € FAI dont 18 750 € TTC soit 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur
Prix net vendeur : 375 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Thabor - Hoche - Rennes centre
- Appartement
- Construction : 1930
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 114.37 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1220€ et 1710€ par an
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Votre interlocuteur
Chloé FERRELLOC
Agence immobilière - Rennes - Bellangerais
Centre Cial. de la Bellangerais Rue du Morbihan
35700 RENNES
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