Appartement 1 pièce(s)
Réf : 922-MH-143
172 900 € FAI
Honoraires : *
SAINT-MALO (35400) - Quartier Gambetta
- 32.53 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Charmant appartement T1 avec balcon et garage fermé à Saint Malo cherche un investisseur.
Cet appartement loué à l'année en non meublé est situé au 1er étage, au calme dans une résidence récente de 2016, sécurisée par un interphone et accessible aux personnes à mobilité réduite, assure confort et tranquillité.
Il a une superficie d'environ 32 m² avec un balcon et garage fermé en sous-sol.
Idéalement orienté plein sud, il bénéficie d'une luminosité optimale sur la pièce de vie et la partie nuit. A quelques pas des commerces et des principaux axes.
L'entrée s'ouvre sur salon avec cuisine ouverte, aménagée et équipée (hotte, micro-onde, lave-vaisselle, plaques électriques et frigidaire), exposé plein sud. La pièce de vie donne accès à une belle terrasse privative pour profiter des journées ensoleillées.
L'appartement comprend également un coin nuit avec une salle d'eau avec WC.
Ce bien est en vente avec un locataire en place avec un loyer de 450€ HC et 42 € de charges locatives.
À visiter rapidement !
DPE: Energie: A Ges: A
Copropriétés de 132 lots dont 66 lots à usage d'habitations
Charges mensuelles : 58€ (dont 33€ à la charge du locataire)
Réf. 922-MH
*Au prix de 172 900€ FAI dont 9900€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 163 000€
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER SAINT MALO LE SILLON 02.99.56.56.56
- Appartement
- Construction : 2017
- Ascenseur
- Surface : 32.53 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 1 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 460€ et 670€ par an
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Votre interlocuteur
Marlène HOURDRY
Agence immobilière - Saint Malo - Sillon
62, chaussée du Sillon
35400 SAINT-MALO
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