Appartement 3 pièce(s)
Réf : 8823NT
225 500 € FAI
Honoraires : *
COUERON (44220)
- 70 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Dans un cadre de vie agréable, proche de tout, dans un quartier dynamique et convivial.
Ce beau T3 de 70 m², situé à Couëron, est fait pour vous !
Un appartement qui a tout pour plaire
Espace de vie lumineux : Une belle pièce de vie de 21m² ouvrant sur une grande terrasse de 9m², idéale pour vos repas en extérieur ou vos moments de détente.
Une grande cuisine, 2 grandes chambres avec rangements intégrés.
Une salle de bain fonctionnelle et WC séparés.
2 places de stationnement privées, un vrai plus.
Un cadre de vie privilégié
✅ Copropriété récente et sécurisée, avec faibles charges.
✅ Quartier recherché : commerces, écoles, transports et services accessibles à pied.
✅ Proximité immédiate de la Loire, parfait pour les balades et activités de plein air.
✅ À seulement 15 min de Nantes, avec un accès rapide aux grands axes et aux transports en commun.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès maintenant pour une visite.
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Nombre de lots de copropriété : 100 lots dont 33 d'habitations.
Charges annuelles : 1186€.
Référence : 8823NT
*Au prix de 225 500€ FAI dont 4.88% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 215 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de Saint-Herblain- 5 rue Jacques Brel - 44800 SAINT-HERBLAIN
- Appartement
- Construction : 2007
- 2 chambre(s)
- Surface : 70 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 2 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 810€ et 1140€ par an
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Votre interlocuteur
Nicolas THEBAUD
Agence immobilière - Saint-Herblain
5 rue Jacques Brel
44800 SAINT-HERBLAIN
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