Votre interlocuteur

Antoine BOT

Votre agence BLOT vous propose à la vente ce bel appartement lumineux de 60 m², idéalement situé à proximité du centre de La Baule.

Installé au 1er étage d'une copropriété récente (2013) et à seulement 400 mètres de la gare de La Baule, cet appartement allie calme et accessibilité aux commodités.

Dans une résidence adaptée aux PMR, l'ascenseur vous mènera au 1er étage où vous découvrirez une entrée équipée d'un grand placard, une pièce de vie spacieuse et lumineuse avec cuisine ouverte, deux chambres, une salle de bains et des WC séparés.

À l'extérieur, profitez d'une agréable terrasse en bois offrant une triple exposition est, sud et ouest, idéale pour vos moments de détente.

En annexe, un garage vous permettra de stationner votre véhicule en sécurité.

CLASSE ENERGIE : C CLASSE CLIMAT : C

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 349 650 € FAI dont 5% d'honoraires soit 16 650 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 333 000 €.
Charges de copropriété : 1092 €/an
Nombre de lots : 104 dont 42 à usage d'habitation
Procédure en cours : oui

Référence : 1587ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Appartement
Construction : 2013
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 60.95 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Ouest
1 garage(s)
Cuisine : Aménagée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 710€ et 1000€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - La Baule, appartement 3 pièces avec terrasse et garage

Appartement 3 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)