Votre interlocuteur

Antoine BOT

EXCLUSIVITÉ - Votre agence BLOT Immobilier vous présente à la vente ce studio cabine idéalement situé à La Baule, au cœur du quartier Benoît.

À seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, cet appartement d'environ 25 m² bénéficie d'un emplacement recherché.

Situé en rez-de-chaussée, il offre une agréable luminosité grâce à son exposition ouest. Vous serez accueilli par une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette entrée mène à une salle de bains avec WC et à une pièce de vie lumineuse avec cuisine ouverte.

À l'extérieur, vous profiterez d'une terrasse privative de plus de 5 m², parfaite pour vos moments de détente.

Une opportunité rare à découvrir sans tarder !

Idéal pied-à-terre ou investisseurs.

CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Au prix de 166 500 € FAI dont 6,05% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 157 000 €.
Charges de copropriété : 1200€/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.

Référence : 1473ABO

Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE

Appartement
Construction : 1983
Ascenseur
Surface : 24.85 m²
1 pièce(s)
Exposé Ouest
Cuisine : Aménagée-Équipée
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 460€ et 680€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 01/01/2021

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

A VENDRE - La Baule quartier Benoît, studio cabine à 150 mètres de la plage

Appartement 1 pièce(s)

Antoine BOT

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)