Appartement 1 pièce(s)
Réf : 1473ABO-47
174 500 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Benoît
- 24.85 m²
- 1 pièce(s)
- Individuel
Votre interlocuteur
Antoine BOT
EXCLUSIVITE - Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement à La Baule au cœur du quartier Benoît.
À seulement 150 mètres de la plage Benoît et à 400 mètres du port du Pouliguen, ce charmant studio cabine d'environ 25m² offre un emplacement privilégié à La Baule.
Situé au rez-de-chaussée, vous bénéficiez d'une belle luminosité grâce à son exposition à l'ouest. L'appartement propose une entrée avec espace nuit et placard intégré. Cette pièce dessert la salle de bains avec WC ainsi que la pièce de vie agrémentée d'une cuisine ouverte. Côté extérieur, vous découvrirez une terrasse à usage privatif de plus de 5m².
Idéal pied-à-terre ou investisseurs.
CLASSE ENERGIE : D CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Au prix de 174 500 € FAI dont 5,76% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 165 000 €.
Charges de copropriété : 1200€/an
Nombre de lots : 133 dont 75 d'habitation.
Référence : 1473ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1983
- Ascenseur
- Surface : 24.85 m2
- 1 pièce(s)
- Exposé Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 460€ et 680€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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