Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1453ABO-47
495 600 € FAI
Honoraires : *
LA BAULE-ESCOUBLAC (44500) - Quartier Centre
- 84.59 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Antoine BOT
Votre Agence BLOT vous propose à la vente cet appartement d'environ 85m² situé à deux pas du centre de La Baule.
Niché dans une résidence réputée pour son calme, son parc arboré et son service de gardiennage, cet appartement bénéficie d'une localisation privilégiée, à moins de 600 mètres de la plage, de l'Avenue De Gaulle et de la gare.
Situé au 1er étage, cet appartement offre des volumes généreux. Il dispose d'un salon lumineux avec accès direct à une terrasse, d'une cuisine (actuellement indépendante), de trois chambres confortables, d'une salle de bains, d'une salle d'eau et de WC séparés.
Une cave privative ainsi qu'un accès à un court de tennis réservé aux copropriétaires viennent enrichir ce bien rare.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Au prix de 495 600 € FAI dont 5% d'honoraires soit 23 600 € TTC à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 472 000 €.
Charges de copropriété : 1875 €/an
Nombre de lots : 398 dont 125 à usage d'habitation
Référence : 1453ABO
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER La Baule, 16 avenue du Marché - 44500 LA BAULE
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Surface : 84.59 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1553€ et 2101€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Antoine BOT
Agence immobilière - La Baule
16 Avenue du Marché
44500 LA BAULE
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