Appartement 5 pièce(s)
Réf : 13235DD
420 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 98.19 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
A vendre chez BLOT Immobilier, appartement T5 à proximité immédiate de la Gare SNCF et du Jardin des Plantes!
Rare, en dernier étage, appartement duplex de 105m² environ. Vous y retrouverez au 3 ème étage sans ascenseur: une entrée, spacieuse cuisine indépendante, séchoir, salle à manger pouvant faire office de chambre, WC, séjour ensoleillé et belle terrasse de 11m² environ avec vue dégagée exposée Sud!
Au 4ème étage, 3 belles chambres sur parquet, un WC, et une salle d'eau
En annexe vous retrouverez une cave.
Possibilité d'acquérir un garage double en sus.
Un emplacement recherché ou vous retrouverez :
- Le centre-ville en 5 mn à vélo
- Arrêt de tramway "Manufacture" à 4 mn à pied
- Ecole maternelle et école élémentaire à 3 mn à pied
- Jardin des Plantes à 4mn à pied
- Gare SNCF à 7 mn à pied
- Accès périphérique à 6 km
- Aéroport NANTES Atlantique à 12 km
Classe Energie : C - Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1 740 €
Nombre de lots de copropriété : 58 dont 17 lots d'habitation.
Réf. 13235DD
* Au prix de 420 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 400 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1983
- 4 chambre(s)
- Surface : 98.19 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1280€ et 1170€ par an
Ma simulation de financement
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Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Delphine DUHOO
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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