Appartement 3 pièce(s)
Réf : 941AT-44
220 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44200)
- 63 m²
- 1 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Audrey THETIOT
À VENDRE PAR BLOT IMMOBILIER ;
Vous cherchez un appartement avec charme de l'ancien sur l'île de Nantes. Venez découvrir cet appartement au fort potentiel, situé rue Louis Blanc, d'une surface d'environ 63 m², et se trouvant au premier étage d'une petite résidence.
Vous y trouverez une entrée desservant les différentes pièces, un salon-séjour avec cheminée et donnant sur un balcon filant avec vue sur la Loire, une chambre avec la possibilité d'en créer une deuxième, une cuisine, une salle de bain et un WC séparé. Chaque pièce est dotée d'un ravissant parquet ainsi que d'une belle hauteur sous plafond.
En annexes, vous bénéficiez d'une cave.
Points forts : le charme de l'ancien, le dynamisme du quartier, l'accès rapide au centre-ville et les commerces de proximité et les balades bord de Loire.
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombre de lots : 28 dont 10 lots d'habitation
Charges annuelles : 852 €
Référence : 941AT
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER ILE DE NANTES - 3 boulevard Babin Chevaye - 02 40 35 20 20.
Au prix de 220 000€ FAI dont 4,80% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 210 000 €.
- Appartement
- Construction : 1961
- 1 chambre(s)
- Surface : 63 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1580€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Audrey THETIOT
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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