Appartement T4 proche gare

Exclusivité

Appartement 4 pièce(s)

Réf : 1060AC-50

349 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Centre-ville

NANTES (44000) - Quartier Centre-ville

  • 82.65 m²
  • 3 chambre(s)
  • 4 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Alexandre CARRE

A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, à quelques pas de la Gare de Nantes, dans une résidence récente avec ascenseur, nous vous proposons ce bel appartement T4 de plus de 83m² à la vente !

Baignée de lumière, vous apprécierez le volume généreux de la pièce de vie donnant accès sur une grande terrasse de 22m² !
La cuisine ouverte aménagée et équipée est très fonctionnelle!
Vous retrouverez deux belles chambres bénéficiant elles aussi d'accès direct sur la terrasse, une salle de bains, un WC séparé et une troisième chambre avec placards.

La vue dégagée sur la Loire, l'emplacement central à proximité immédiate des transports, commerces, écoles sont d'autres atouts indéniables pour ce logement de qualité !

Côté exposition, l'appartement bénéficie d'une triple exposition Ouest/Sud/Est !

Ne tardez plus à venir le découvrir, il n'attend plus que vous.

En annexe, il est possible d'acheter un stationnement en sous-sol en Sus.

CLASSE ENERGIE : B
CLASSE CLIMAT : A

Charges annuelles : 1413€ incluant le chauffage/eau chaud/eau froide/entretien parties communes (...)
Lots de copropriété : 170 dont 92 d'habitations.

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Réf : 1060AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 349 900 € FAI dont 3,52% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 338 000€.

  • Appartement
  • Construction : 2018
  • 3 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 82.65 m2
  • 4 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Collectif

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 570€ et 820€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Prix moyen des énergies indexé au 01/01/2021

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
      Une question sur ce logement ?

      portrait

      Votre interlocuteur

      Alexandre CARRE

      Agence immobilière - Nantes - Dalby

      4.9
      141

      68 boulevard Ernest Dalby
      44000 NANTES

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      pour organiser une visite

      mardi • 24 décembre 2024

      mercredi • 25 décembre 2024

      jeudi • 26 décembre 2024

      vendredi • 27 décembre 2024

      samedi • 28 décembre 2024

      lundi • 30 décembre 2024

      mardi • 31 décembre 2024

      mercredi • 1 janvier 2025

      jeudi • 2 janvier 2025

      vendredi • 3 janvier 2025

      samedi • 4 janvier 2025

      lundi • 6 janvier 2025

      mardi • 7 janvier 2025

      mercredi • 8 janvier 2025

      jeudi • 9 janvier 2025

      vendredi • 10 janvier 2025

      * champs obligatoires
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      Nous vous informons de l’existence de la liste d’opposition au démarchage téléphonique « Bloctel », sur laquelle vous pouvez vous inscrire.“