Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6275AC -48
378 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 99.34 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier, dans un quartier prisé de Nantes, à proximité immédiate du centre-ville, nous vous proposons cet appartement de près de 100m² à la vente !
En 1 er étage avec ascenseur, vous y retrouverez une entrée desservant deux chambres côté jardin de la copropriété, une cuisine avec accès direct sur la belle terrasse de près de 18m² donnant sur le jardin de l'immeuble, une salle de bains, un salon-séjour, une salle à manger (pouvant faire office de 3ème chambres), deux WC, et une pièce pouvant permettre de créer une nouvelle salle de bains.
Cet appartement offre de multiples possibilités et notamment la division en deux lots qui seraient composés pour le premier d'un appartement T3 avec terrasse d'environ 69m² et un second appartement de 30m². Deux entrées distinctes existent aujourd'hui ce qui facilite cette option de division.
En annexe, l'appartement est vendu avec une cave, et un stationnement privatif en sous-sol.
CLASSE ENERGIE : E CLASSE CLIMAT : E
Charges annuelles : 1923€ incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien espaces verts (...)
Lots de copropriété : 61 dont 19 d'habitations.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 6275AC
*Au prix de 378 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 360 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER LAFAYETTE - 18 Rue Lafayette - 44000 NANTES - 02.40.84.08.08.
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 99.34 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2000€ et 2750€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Lafayette
18 rue Lafayette
44000 NANTES
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