Appartement 2 pièce(s)
Réf : 1118RF-2
138 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 35.7 m²
- 1 chambre(s)
- 2 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Appartement T2 en Bord de Loire – Une Opportunité Idéale pour 1er achat ou Investisseur !
Découvrez ce charmant T2 de 35,70 m² au calme, à deux pas des rives de la Loire et à proximité immédiate du centre de Nantes.
Les atouts de cet appartement :
Emplacement privilégié : Profitez de la sérénité du bord de Loire tout en restant proche de toutes les commodités, commerces, et transports en commun.
Agencement optimisé : Un espace bien pensé avec une pièce de vie lumineuse, une cuisine ouverte fonctionnelle, une chambre confortable, une salle d'eau et un espace extérieur.
Investissement idéal : Situé dans un secteur prisé de Nantes, cet appartement est parfait pour un investissement locatif.
Que vous soyez à la recherche d'un placement immobilier sûr et rentable ou d'un pied-à-terre dans un cadre agréable, cet appartement réunit tous les critères pour vous séduire.
Ne laissez pas passer cette opportunité unique !
Contactez-nous dès aujourd'hui pour plus d'informations où organiser une visite.
Nombre de lots : 33 dont 17 d'habitations
Charges annuelles : 766€
Classe énergie : D
Classe climat : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1118RF
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier NANTES SUD au prix de 138 000 € FAI dont 8 000€ d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Net vendeur : 130 000 €.
- Appartement
- Construction : 2009
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 35.7 m2
- 2 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 573€ et 775€ par an
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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