Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1120AXB-3
199 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Doulon - Vieux Doulon
- 68.24 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Nouveauté chez Blot Immobilier, venez découvrir cet agréable appartement type 3 en Duplex, au dernier étage.
Située à deux pas du collège de la Colinière, vous serez séduits par le calme de cette copropriété résidentielle.
Au deuxième et dernier étage sans ascenseur, cet appartement dispose d'une belle pièce de vie de près de 24m², avec sa cuisine attenante, à aménager et équiper, donnant accès à un agréable balcon au cœur de la verdure. Un WC et un placard complètent ce niveau.
À l'étage, vous retrouverez un palier très fonctionnel donnant sur deux chambres, et une salle de bain.
Au sous-sol, vous bénéficierez d'une place de stationnement privatif, et d'une cave.
Les atouts de cet appartement sont nombreux :
- Des volumes et une belle répartition des espaces avec le charme du duplex.
- Une cuisine à aménager et équiper selon vos envies.
- Un dernier étage au calme avec un bel espace extérieur, dans la verdure.
- Des annexes permettant du stockage et du stationnement.
- La proximité des commerces, écoles et transports en commun (arrêt de Tram Landreau à 500m permettant de rejoindre la Gare de Nantes en 10 min).
CLASSE ÉNERGIE : D CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1018 € incluant l'eau froide, entretien parties communes, entretien des espaces verts (...)
Lots de copropriété : 128 dont 81 d'habitations.
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
Réf: 1120AXB
*Au prix de 199 900€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DALBY - 68 Boulevard Ernest Dalby - 44000 NANTES
- Appartement
- Construction : 1990
- 2 chambre(s)
- Surface : 68.24 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 987€ et 1335€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Axelle BLANCHARD
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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