Appartement 4 pièce(s)
Réf : 1130RF
273 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Centre-ville
- 76.01 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
À vendre en exclusivité chez BLOT IMMOBILIER !
Au pied du centre-ville de Nantes, cet appartement d'environ 76m² combine charme, confort et panorama exceptionnel.
L'entrée dessert une cuisine aménagée et équipée et ouvre directement sur un salon et une salle à manger des plus lumineuses donnant directement sur les bords de Loire.
Idéal pour les familles ou les jeunes couples, cet appartement dispose de deux chambres spacieuses offrant intimité et confort.
Possibilité de créer une troisième chambre.
De nombreux atouts sauront vous séduire !
Vue Sur, la Loire : réveillez-vous chaque jour avec une vue spectaculaire.
Bénéficiez d'un espace de stockage supplémentaire avec une cave.
Vous bénéficiez d'un stationnement sécurisé en sous-sol !
Emplacement Idéal : situé à Nantes, profitez d'un accès facile aux commerces, aux transports en commun et aux espaces verts. La vie urbaine avec une touche de sérénité au bord de la Loire.
Entre l'effervescence de la ville et la sérénité de la nature, cet appartement offre un équilibre parfait pour un mode de vie épanouie.
À visiter rapidement !
CLASSE ÉNERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Nombre de lots : 181, dont 60 d'habitation.
Charges annuelles : 2486€ /an ( eau chaude, chauffage, entretien des parties communes, ascenseur, espaces verts)
Référence : 1130RF
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
*Au prix de 273 000 € FAI, dont 5. TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur 260 000 €.
Ce bien vous est proposé par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES SUD -3 boulevard Babin Chevaye
- Appartement
- Construction : 1970
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 76.01 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1110€ et 1550€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Romain FOUMINET
Agence immobilière - Nantes - Sud
3 bd Babin Chevaye
44200 NANTES
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