Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1126AC
337 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 83.02 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre chez BLOT IMMOBILIER : dans un quartier recherché à deux pas du Château des Ducs de Bretagne et du Jardin des Plantes, nous vous proposons ce spacieux type 3 de plus de 84m² !
Vous serez séduits par son agencement : Un couloir vous permettra d'accéder à un WC séparé, une chambre avec deux dressings et un espace bureau aménagé, une belle salle de bains avec douche et baignoire.
Au fond de ce même couloir, un bel espace de vie sans vis-à-vis baigné de lumière exposé Sud-Ouest, une grande cuisine aménagée et équipée, et enfin une seconde chambre !
En annexe vous apprécierez disposer d'un grenier au 3ème étage. Possibilité de louer un stationnement à quelques mètres de l'appartement !
Et le gros plus de ce logement, un accès depuis le niveau du dessus à une terrasse commune ensoleillée avec vue sur les toits de Nantes et notre belle cathédrale !
Le charme de l'ancien, proche de toutes les commodités, tramway ligne 1 au pied de l'appartement, vue sur la Tour Lu depuis la pièce de vie, la cuisine et une des chambres... Un bien rare sur le marché à venir découvrir sans tarder !
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Charges annuelles : 1230€
Lots de copropriété : 41 dont 14 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1126AC
*Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Dalby au prix de 337 000 € FAI dont 4,01% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix Net vendeur : 324 000 €.
- Appartement
- Construction : 1947
- 2 chambre(s)
- Surface : 83.02 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Sud
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1160€ et 1630€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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