Appartement 3 pièce(s)
Réf : 12839SB-50
239 400 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 72.1 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
COUP DE COEUR à vendre chez Blot Immobilier, quartier Saint Donatien, à deux pas des transports (C1, C6 et 10) et des commerces, nous vous proposons ce grand appartement type 3 de 72m², lumineux, avec balcon, au troisième et dernier étage d'une petite copropriété.
L'entrée disposant d'un grand placard, distribue agréablement l'appartement récemment rénové.
Le salon sur parquet donne sur le balcon plein de charme avec sa mosaïque rouge et la grande cuisine ouverte permet de créer un bel espace de vie de 33m².
La partie nuit se compose de deux belles chambres sur parquet dont une avec un grand dressing aménagé, d'une salle d'eau avec une grande fenêtre laissant entrer le soleil le matin, et un WC séparé.
Appartement lumineux et traversant.
Aucuns travaux à prévoir : l'appartement et les parties communes ont été rénovés récemment.
En annexes vous disposez d'un grand grenier de plus de 20m² au sol.
Au rez-de-chaussée, une cave permettant de faire un local à vélo ou un rangement supplémentaire.
Emplacement idéal :
- à 8 minutes à vélo de la gare
- à proximité immédiate des transports (C1, C6 et ligne 10)
- à moins de 5 minutes à pied des commerces de Saint-Donatien et du Rond-point de Paris
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 890 €
Lots de copropriété : 27 dont 11 d'habitations.
Réf. 12839SB
* Au prix de 239 400 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 228 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1960
- 2 chambre(s)
- Surface : 72.1 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1150€ et 1620€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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