Appartement 5 pièce(s)
Réf : 1096AC-51
388 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 90.21 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
À vendre en exclusivité chez Blot Immobilier : notre coup de cœur, à proximité du Jardin des Plantes et de la gare, dans une impasse, nous vous proposons ce bel appartement en deuxième et dernier étage. Jardin de copropriété en bas de l'immeuble avec un espace privatif pour votre futur appartement de 60m² environ !
Développant plus de 90m² habitable, vous apprécierez son agencement et ses volumes : un bel espace de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée de près de 37m² exposé Sud offrant une vue dégagée sans vis-à-vis, vous pourrez profiter d'un feu de cheminée puisque cette dernière est fonctionnelle et rajoute un attrait de plus pour ce logement rare à la vente ! Les prochains attraits sauront vous convaincre de venir le visiter rapidement :
Deux belles chambres de respectivement 12,34m², et 14,18m², une troisième qui n'attends plus que sa cloison pour exister qui est aujourd'hui semi-ouverte sur le couloir et étant utilisé en espace de jeux/et bureau, une salle de bains avec fenêtre un WC séparé lui aussi avec fenêtre.
Ce n'est pas fini ! Un jardin privatif d'environ 60m², un grand grenier avec électricité et arrivées d'eaux, deux caves en sous-sol, et pour finir un grand garage de près de 20m² !
Il est possible de stationner dans l'impasse, cette dernière étant fermée par une barrière !
Côté environnement : le tramway ligne 1 à 3 mn à pied, le Jardin des Plantes à 6mn, 8mn de la Gare, les commerces de Saint-Donatien à moins de 10mn...
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Charges annuelles : 1358€ comprenant l'eau froide, l'entretien des espaces verts, l'entretien des parties communes..
Lots de copropriété : 24 dont 6 d'habitations
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1096AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 388 500€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000€
- Appartement
- Construction : 1955
- 3 chambre(s)
- Surface : 90.21 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 60 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1640€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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