Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1105AC-51
199 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 56 m²
- 1 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre chez Blot Immobilier, à proximité du Jardin des Plantes, au calme, nous vous proposons ce grand appartement T2, (transformable en T3) de plus de 56m²!
Disposant d'un superbe espace de vie avec cuisine attenante (séparés par une cloison que vous pourrez ouvrir), les volumes vous séduiront : 26m² de salon-séjour + 8m² de cuisine !
L'entrée dessert la chambre, une salle de bains, un WC séparé. Des placards complètent l'ensemble.
L'appartement, au deuxième étage avec ascenseur, bénéficie d'une belle exposition Est-Ouest.
Une cave en annexe.
Côté stationnement deux options : Des places privées à l'immeuble libres et gratuite devant la résidence, ou la possibilité d'acheter un stationnement extérieur sécurisée privatif en sus.
Situation idéale : à 1 min à pied du centre commercial Boulevard Dalby, à 5 min à pied de l'arrêt de tram "Moutonnerie" qui vous permettra de rejoindre le centre-ville rapidement. Pour les amateurs de vélos, vous accèderez à Nantes facilement : 4 min de la Gare et du Jardin des Plantes, 9 min de la Place du Commerce, 8 min des bords de l'Erdre.
Commerces de proximité et écoles à 200 mètres !
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : A
Charges annuelles : 1114€ incluant l'eau froide.
Lots de copropriété : 230 dont 87 d'habitations.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 1105AC
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Dalby au prix de 199 900€ FAI dont 5,21% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 190 000€
- Appartement
- Construction : 1990
- 1 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 56 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 630€ et 910€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
Durée du prêt
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Mon remboursement mensuel
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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