Appartement 3 pièce(s)
Réf : 1133AC
249 900 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 67.87 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
A vendre en exclusivité chez Blot Immobilier :
A quelques pas du Jardin des Plantes, dans une copropriété ravalée en 2018, venez découvrir cet appartement T3 de presque 68m² !
En rdc, vous apprécierez l'espace de vie donnant sur une terrasse (14m² environ) avec une vue sur les jardins de la copropriété !
Exposé Ouest, vous apprécierez profiter du soleil une bonne partie de la journée !
L'appartement dispose d'une entrée desservant le salon-séjour, une cuisine aménagée et équipée, deux chambres, une salle de bains, et un WC séparé.
La copropriété dispose d'un ascenseur.
En annexe, vous retrouverez une cave.
Il est possible d'acheter un garage en sous-sol en sus.
Emplacement de choix avec le Jardin des Plantes à 200 mètres, le tramway à deux pas, les commerces de Saint-Clément à proximité, un agencement agréable avec une pièce de vie de près de 18m², une terrasse de exposé Sud-Ouest, deux chambres dont une très spacieuse, une cuisine séparée aménagée et son espace séchoir attenant.. Ascenseur, cave en annexe... Chauffage individuel.
Il est en plus possible d'acheter un grand garage de 17m² en sus de l'appartement !
Local vélo dans l'immeuble. Le ravalement de la façade est récent.
Ne tardez plus à venir le découvrir.
Nombre de lots : 160 dont lots d'habitation : 56.
Charges annuelles : 1157 € incluant l'eau froide, ascenseur, entretien espaces verts et parties communes.
Classe énergie : D
Classe climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence annonce : 1133AC
* Ce bien vous est proposé par l'agence Blot Immobilier Nantes DALBY au prix de 249 900 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Net vendeur : 238 000 €.
- Appartement
- Construction : 1972
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 67.87 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1190€ et 1670€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre CARRE
Agence immobilière - Nantes - Dalby
68 boulevard Ernest Dalby
44000 NANTES
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