Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13264SB
210 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 65.11 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
NOUVELLE EXCLUSIVITE - NANTES, Chalâtres - - Appartement T4 avec 2 chambres, balcon, ascenseur, garage, cave et DPE D
A 5 minutes à vélo de la gare Nord et du Jardin des Plantes, dans le quartier familial de Chalâtres-Saint Donatien, venez découvrir cet appartement situé en étage avec vue dégagée, offrant une belle luminosité avec une exposition traversante Est/Ouest.
L'appartement dispose d'un salon et d'une salle à manger s'ouvrant sur le balcon exposé Ouest, une cuisine aménagée avec coin buanderie, deux chambres, une salle d'eau et un WC séparé.
L'appartement est propre, en bon état et dispose de nombreux rangements.
En annexes vous bénéficiez d'une cave et d'un garage.
Local à vélo.
Stationnements libres dans la copropriété réservés aux résidents.
Emplacement idéal, proche de tout :
- Bus ligne 11 et 12 (accès direct au centre-ville en 10 minutes)
- Commerces de proximité, supermarchés
- Ecoles primaires et collèges/lycées
- Gare Nord à 5 minutes à vélo
Classe Energie : D
Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1569 € (chauffage collectif gaz inclus)
Nb de lots de copropriété : 191 dont 80 d'habitation
Réf. 13264SB
*Au prix de 210 000 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 200 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat.
- Appartement
- Construction : 1960
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 65.11 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 parking(s)
- 1 garage(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1120€ et 1570€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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