Appartement NANTES SAINT DONATIEN type 2, dernier étage, cave et jardin collectif

Nouveauté

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 13211SB

159 900 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

  • 46.66 m²
  • 1 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sophie BERNIER

NOUVEAUTE Appartement NANTES SAINT DONATIEN type 2, dernier étage, cave et jardin collectif

Situé au 3ème et dernier étage sans ascenseur d'une petite copropriété bien entretenue, appartement traversant offrant de beaux volumes.

Entrée, chambre avec un grand placard, vaste cuisine s'ouvrant sur le salon, salle d'eau et WC séparé.
Possibilité de moduler l'appartement en T3.

En annexe vous bénéficiez d'une grande cave d'environ 9m².

A l'arrière de la copropriété, vous pourrez profiter du jardin collectif et ranger votre vélo sous un abris.

Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.

- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Chalâtres
- Gare et centre-ville à 10 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.

Classe Energie : E
Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1266 €

Nombre de lots de copropriété : 16 lots dont 6 lots d'habitation.

Réf. 13211SB

Au prix de 159 900 € FAI dont 6,60 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 150 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.

  • Appartement
  • Construction : 1949
  • 1 chambre(s)
  • Surface : 46.66 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Sud-Est
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1060€ et 1470€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Sophie BERNIER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      271

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

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      samedi • 15 mars 2025

      lundi • 17 mars 2025

      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      * champs obligatoires
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