Appartement 3 pièce(s)
Réf : 13234SB
330 750 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 81.4 m²
- 2 chambre(s)
- 3 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINT DONATIEN
Appartement T3, 2 chambres, avec balcon, ascenseur, parking et caves
Vous serez séduit par les volumes de ce grand appartement type 3 de 81m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence avec ascenseur, au calme complet et en retrait de la rue.
Vaste entrée desservant le salon sur balcon avec cuisine ouverte équipée et aménagée.
Le coin nuit bien séparé, offre deux belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements avec un dressing et des placards.
WC séparés.
En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol avec une cave attenante idéale pour vos vélos, ainsi qu'une seconde cave pour du rangement.
En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents.
Les plus de cet appartement :
- Au calme
- Aucun vis à vis
- Nombreux rangements
- Beaux volumes
Proche des commerces, du Chronobus C1, du groupe scolaire Blanche de Castille et des bords de l'Erdre. Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.
Classe Énergie : D - Classe Climat : D
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 1340€
Lots de copropriété : 235
Lots d'habitation : 69
Réf. 13234SB
* Au prix de 330 750 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat
- Appartement
- Construction : 1970
- 2 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 81.4 m2
- 3 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1300€ et 1800€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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