NANTES, SAINT DONATIEN - Appartement T3, 2 chambres, avec balcon, ascenseur, parking et caves

Exclusivité

Appartement 3 pièce(s)

Réf : 13234SB

330 750 € FAI

Honoraires : *

Le bien est situé à : NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien

  • 81.4 m²
  • 2 chambre(s)
  • 3 pièce(s)
portrait

Votre interlocuteur

Sophie BERNIER

EXCLUSIVITÉ - NANTES SAINT DONATIEN

Appartement T3, 2 chambres, avec balcon, ascenseur, parking et caves

Vous serez séduit par les volumes de ce grand appartement type 3 de 81m², entièrement rénové avec goût, situé dans une résidence avec ascenseur, au calme complet et en retrait de la rue.

Vaste entrée desservant le salon sur balcon avec cuisine ouverte équipée et aménagée.

Le coin nuit bien séparé, offre deux belles chambres, une salle de bains et de nombreux rangements avec un dressing et des placards.

WC séparés.

En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol avec une cave attenante idéale pour vos vélos, ainsi qu'une seconde cave pour du rangement.
En extérieur, vous profitez également d'un stationnement libre réservé aux résidents.

Les plus de cet appartement :
- Au calme
- Aucun vis à vis
- Nombreux rangements
- Beaux volumes

Proche des commerces, du Chronobus C1, du groupe scolaire Blanche de Castille et des bords de l'Erdre. Gare et centre-ville à 10 minutes en vélo.

Classe Énergie : D - Classe Climat : D

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1340€
Lots de copropriété : 235
Lots d'habitation : 69

Réf. 13234SB

* Au prix de 330 750 € FAI, dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 315 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat

  • Appartement
  • Construction : 1970
  • 2 chambre(s)
  • Ascenseur
  • Surface : 81.4 m2
  • 3 pièce(s)
  • Exposé Nord-Ouest
  • 1 parking(s)
  • Nombre de balcon(s) : 1
  • Cuisine : Aménagée-Équipée
  • Chauffage : Individuel

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)

  • A
  • B
  • C
  • D
  • E
  • F
  • G
  • Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)

    • A
    • B
    • C
    • D
    • E
    • F
    • G

    Coûts annuels d’énergie du logement

    Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

    Entre 1300€ et 1800€ par an

    Évalution du coût énergétique
    Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

    Ma simulation de financement

    Durée du prêt

    ans
    ans
      %

      Mon remboursement mensuel

      0 €(1)
      (1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

      Envie de visiter ?
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      portrait

      Votre interlocuteur

      Sophie BERNIER

      Agence immobilière - Nantes - Buat

      4.6
      271

      4 rue du Général Buat BP 82121
      44021 NANTES

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      mardi • 18 mars 2025

      mercredi • 19 mars 2025

      jeudi • 20 mars 2025

      vendredi • 21 mars 2025

      samedi • 22 mars 2025

      lundi • 24 mars 2025

      mardi • 25 mars 2025

      mercredi • 26 mars 2025

      jeudi • 27 mars 2025

      vendredi • 28 mars 2025

      samedi • 29 mars 2025

      lundi • 31 mars 2025

      mardi • 1 avril 2025

      mercredi • 2 avril 2025

      jeudi • 3 avril 2025

      vendredi • 4 avril 2025

      * champs obligatoires
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