Appartement 5 pièce(s)
Réf : 12653SB-43
468 000 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Donatien
- 147.75 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
A vendre chez Blot Immobilier - NANTES SAINT DONATIEN
Superbe appartement de 147m² au 5ème et dernier étage avec ascenseur offrant une belle vue dégagée dans une résidence au calme en retrait de la rue.
Vous serez séduit par les volumes généreux et profiterez d'un salon-séjour de 57m², une cuisine aménagée et équipée, 3 chambres dont 2 de 18m² avec salle de bains privative, une salle d'eau et 2 WC séparés.
Une quatrième chambre de 12m² peut facilement être créée, laissant un grand salon d'environ 45m².
Toutes les pièces donnent sur un balcon filant d'un total de 27m². Nombreux rangements.
En annexes, vous profiterez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol avec une cave attenante et d'un stationnement libre réservé aux résidents.
Les plus de cet appartement :
- Au calme
- Dernier étage avec ascenseur
- Lumineux avec vue dégagée
- Nombreux rangements
- Beaux volumes
Proche des différentes commodités dont le Chronobus C1, du groupe scolaire Blanche de Castille (de la maternelle aux classes préparatoires) et des bords de l'Erdre (pour un accès rapide aux universités).
Classe Energie : C - Classe Climat : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles : 2575€
Lots de copropriété : 235
Lots d'habitation : 69
Réf. 12653SB
* Au prix de 468 000 € FAI dont 4% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 450 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat
- Appartement
- Construction : 1971
- 4 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 147.75 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1530€ et 2160€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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