Appartement 4 pièce(s)
Réf : 13287SB
388 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Clément - Jardin des plantes
- 80.75 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER - NANTES, SAINT DONATIEN, Appartement type 4 avec loggia, ascenseur et stationnement.
Caserne Mellinet, dans une résidence de 2020 avec ascenseur, venez découvrir cet appartement T4 de 80,75 m², au calme, traversant et clés en main.
L'appartement offre une pièce de vie avec cuisine ouverte aménagée et équipée et exposition traversante, un coin nuit composé de trois chambres dont deux avec placard, une salle de bain, un WC séparé et une buanderie.
La plus grande chambre et le salon donnent sur une loggia de plus de 8m².
En annexe vous bénéficiez d'un cellier accessible par la loggia et d'un stationnement en sous-sol sécurisé.
La résidence est également équipée d'un local à vélos et de la fibre.
Vous apprécierez la quiétude de l'environnement, tout en profitant de l'effervescence du quartier.
- Commerces, bars et restaurants à 2 minutes à pied
- Marché nocturne le jeudi soir place du 51ème Régiment d'Artillerie
- Chronobus 1, arrêt Saint Donatien
- Gare et centre-ville à 5 minutes à vélo
- Les bords de l'Erdre à 15 minutes à pied.
Classe Energie : B
Classe Climat : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges annuelles (chauffage urbain et eau chaude inclus) : 2470 €
Nombre de lots de copropriété : 45 lots dont 45 lots d'habitation.
Réf. 13287SB
Au prix de 388 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 370 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat, joignable au 02.51.89.40.40.
- Appartement
- Construction : 2020
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 80.75 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 parking(s)
- Chauffage : Collectif
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 530€ et 750€ par an
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Votre interlocuteur
Sophie BERNIER
Agence immobilière - Nantes - Buat
4 rue du Général Buat BP 82121
44021 NANTES
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