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Sophie BERNIER

NANTES SAINT DONATIEN

Appartement T3, 2 chambres, grande terrasse, ascenseur, parking et cave

A 300m des commerces de Saint Donatien, 700m des bords de l'Erdre et à 6 minutes à vélo de la gare et du centre-ville, vous profiterez d'une qualité de vie idéale dans un quartier recherché et familiale.

Vous serez séduit par les volumes de ce vaste appartement type 3 de 80m², situé dans une résidence avec ascenseur, donnant sur un parc arboré.

Entrée avec placard, cuisine aménagée séparée, deux belles chambres sur balcon et salon donnant sur une grande terrasse exposée sud-est et sud-ouest. WC séparés et salle de bain.

En annexes, vous bénéficiez d'un stationnement privé et sécurisé en sous-sol avec une cave attenante idéale pour vos vélos.

Classe Énergie : E - Classe Climat : B

Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr

Charges annuelles : 1539€
Lots de copropriété : 133
Lots d'habitation : 42

Réf. 13296SB

* Au prix de 349 000 € FAI, dont 4,49 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 334 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES Buat

Appartement
Construction : 1974
2 chambre(s)
Ascenseur
Surface : 80.6 m²
3 pièce(s)
Exposé Sud-Est
1 parking(s)
Chauffage : Individuel

Coûts annuels d’énergie du logement

Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)

Entre 1610€ et 2230€ par an

Évalution du coût énergétique — Date(s) d’indexation des prix moyens des énergies (abonnements compris) : 2021, 2022 et 2023

Ma simulation de financement

Prix FAI (honoraires inclus)

€

Prix du bien incorrect

Frais d’acte estimés

€

Apport

€

Apport incorrect

Montant total à financer

€

Durée du prêt

ans

Taux d’intérêt

Taux d'intérêt incorrect

Mon remboursement mensuel

0 €⁽¹⁾

(1) Cette simulation non contractuelle est communiquée à titre informatif, en se basant sur les taux moyens du marché.

NANTES SAINT DONATIEN Appartement T3, 2 chambres, grande terrasse, ascenseur, parking et cave

Appartement 3 pièce(s)

Sophie BERNIER

Localisation

Diagnostic de performance énergétique (DPE)