Appartement 5 pièce(s)
Réf : 2566SR-5
446 250 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44300) - Quartier Saint-Felix
- 89.96 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Situé au 3ᵉ étage avec ascenseur dans une résidence sécurisée et calme, en retrait d'une rue peu passante, cet appartement à vendre avec 3 chambres allie tranquillité et praticité. De plus, le ravalement récent de l'immeuble garantit une façade impeccable pour les années à venir.
Vous apprécierez sa localisation privilégiée dans le quartier recherché de Saint-Félix, à quelques pas de toutes les commodités : tramway ligne 2, écoles de la maternelle au lycée, et commerces de qualité.
L'intérieur se distingue par sa luminosité grâce à une double exposition qui baigne la pièce de vie de soleil tout au long de la journée. La pièce de vie et la cuisine s'ouvrent sur une terrasse d'angle, parfaite pour savourer les beaux jours en famille ou entre amis.
Pensé pour répondre aux besoins d'une famille, l'appartement offre également deux salles d'eau et deux WC pour un confort optimal.
Enfin, côté stationnement, vous trouverez un garage double en sous-sol, agencé pour garer une voiture et bénéficier d'un grand espace de stockage, ainsi qu'une place de parking privative sécurisée à l'extérieur.
Nous sommes disponibles pour mieux vous en parler.
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Nombres de lots : 238 dont 125 lots d'habitations
Charges annuelles : 2000,45 € / an.
*au prix de 446 250 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 425 000 €.
Cet appartement vous est présenté EN EXCLUSIVITE par l'agence BLOT IMMOBILIER de NANTES SAINT FELIX - 1 rue François Bruneau
Réf : 2566SR
- Appartement
- Construction : 1999
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 89.96 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 880€ et 1230€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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