Appartement 4 pièce(s)
Réf : 2580SR-9
577 500 € FAI
Honoraires : *
NANTES (44000) - Quartier Saint-Felix
- 94.64 m²
- 3 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Venez découvrir cet appartement duplex à vendre, niché au dernier étage d'un immeuble récent avec ascenseur. Idéalement situé à proximité de l'Erde, dans une rue paisible, cet espace de vie vous séduira par son ambiance sereine.
Au rez-de-chaussée de l'appartement, vous profiterez d'un vaste espace de vie lumineux, prolongé par de généreuses terrasses de chaque côté, parfaites pour vos moments de détente en extérieur. La cuisine ouverte, entièrement aménagée et équipée, est un véritable atout, agrémentée d'une arrière-cuisine/buanderie lumineuse grâce à sa fenêtre.
Ce niveau comprend également une chambre avec placard et salle d'eau privative, offrant confort et intimité.
À l'étage, vous découvrirez deux autres chambres avec placard, accompagnées d'une salle d'eau avec WC, garantissant un espace fonctionnel pour toute la famille.
Pour continuer la praticité de cet ensemble, un garage double avec porte électrique se trouve au sous-sol de l'immeuble.
CLASSE ENERGIE : D
CLASSE CLIMAT : B
Charges annuelles : 1887 € / an
Nombres de lots : 102 lots dont 51 lots d'habitation.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cet appartement vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER Saint-Félix - 1 rue François Bruneau à NANTES - 02.40.14.01.01 Au prix de 577 500 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 550 000 €
réf : 2580SR
- Appartement
- Construction : 2008
- 3 chambre(s)
- Ascenseur
- Surface : 94.64 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1480€ et 2060€ par an
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Votre interlocuteur
Sébastien ROLIN
Agence immobilière - Nantes - Saint-Félix
1 rue François Bruneau CSC 24218
44000 NANTES
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