Appartement 4 pièce(s)
Réf : 6082-AR-9
178 000 € FAI
Honoraires : *
ARZON (56640)
- 41.54 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
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EXCLUSIVITÉ - BLOT IMMOBILIER VANNES - À VENDRE - ARZON - T3 - 300M DE LA PLAGE - STATIONNEMENT
Idéalement placé à 300 mètres de la plage du Fogeo, venez découvrir ce T3 dans un très bon état. Cet appartement saura vous séduire par son agencement intérieur et son goût prononcé pour les vacances et la détente.
Le rez-de-chaussée s'articule autour d'une entrée, d'une pièce de vie avec son coin cuisine, une première chambre avec lits superposés, une salle d'eau et un W.C indépendant.
L'étage s'organise autour d'un dégagement qui dessert une deuxième chambre, une salle de bains avec W.C et un espace bureau actuellement équipé d'un lit simple.
Pour finir, vous pourrez bénéficier de plusieurs rangements idéalement placés dans l'appartement, d'une place de stationnement privative et de l'accès à la piscine de la résidence.
Idéalement situé à mi-chemin entre la plage du Fogeo et le port du Crouesty, cet appartement n'attend plus que votre projet de vie à l'année, pour les vacances ou en investissement locatif à fort pouvoir de rendement !
CLASSE ÉNERGIE : F - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Charges de copropriété annuelles : 1 440 euros
Nombre de lots dans la copropriété : 347 dont 225 lots d'habitation.
Réf. : 6082-AR
Au prix de 178 000 euros FAI dont 5,3% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 169 000 euros.
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier Vannes - 39 rue Thiers - 02.97.427.428.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Appartement
- Construction : 1985
- 2 chambre(s)
- Surface : 41.54 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 parking(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1000€ et 1390€ par an
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Agence immobilière - Vannes
39, Rue Thiers
56000 VANNES
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