Immeuble 10 pièce(s)
Réf : 867ON-13
313 950 € FAI
Honoraires : *
ARGENTRE-DU-PLESSIS (35370)
- 285.66 m²
- 5 chambre(s)
- 10 pièce(s)
Votre interlocuteur
Océane NEVEU
A VENDRE EN EXCLUSIVITE chez BLOT VITRE - Ancien hôtel particulier - Argentré du Plessis
Opportunité rare à Argentré du Plessis !
Venez découvrir cet immeuble sur 4 niveaux avec caves, jardin et dépendances !
Situé au cœur d'Argentré du Plessis, vous découvrirez cet ancien hôtel particulier qui a conservé tout son charme avec son parquet, ses cheminées et ses grandes ouvertures vers l'extérieur.
Au rez-de-chaussée, vous trouverez une entrée avec un magnifique escalier, un appartement de 45 m2 actuellement loué avec son entrée indépendante et un local commercial.
Au premier niveau, un second appartement composé d'une cuisine équipée et aménagée avec son cellier attenant, un salon, une salle à manger et deux chambres.
Au deuxième étage, quatre chambres et une salle de bains.
Au dernier niveau un grenier non aménagé.
Le tout sur une cave d'environ 115 m2, divisé en 6 parties.
Jardin de 488 m2 et dépendances d'environ 250m2. Le tout sur une parcelle de 932 m2.
Prévoir des travaux pour révéler tout le potentiel de cette maison unique.
Pour les investisseurs ou les familles en quête de plus d'espace, ce bien sera idéal pour vous !
CLASSE ENERGIE : D ; CLASSE CLIMAT : D
Réf : 867ON
*Au prix de 313 950 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 299 000 €.
(Bail en cours 350€ CC)
Ce bien vous a été présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER VITRE, 27 rue Duguesclin - 35500 VITRE - Tél : 02.99.75.12.12
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
- Immeuble
- Construction : 1855
- 5 chambre(s)
- Surface : 285.66 m2
- 10 pièce(s)
- 2 garage(s)
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4130€ et 5640€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Océane NEVEU
Agence immobilière - Vitré
27 rue Duguesclin
35500 VITRE
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