Immeuble 14 pièce(s)
Réf : 9294AG-56
504 000 € FAI
Honoraires : *
MONTFORT-SUR-MEU (35160)
- 262 m²
- 13 chambre(s)
- 14 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
MONTFORT-SUR-MEU (35160) - A découvrir dans votre agence BLOT IMMOBILIER !
Vous rêvez de vivre dans une maison chargée d'histoire, au cœur d'une charmante commune bretonne ? Cette maison en pierre de pays, située à Montfort-sur-Meu, est faite pour vous !
Caractéristiques du bien :
- Surface habitable : 262 m²
- Terrain: Plus de 685 m², orienté plein sud
- Nombre de pièces principales : 14
- Nombre de chambres: 13
- Nombre de salle d'eau: 3
- Nombre de WC: 4
Cette propriété exceptionnelle vous séduira par ses volumes généreux et son caractère unique. Nichée dans un environnement paisible en hypercentre, elle bénéficie d'un emplacement privilégié, à proximité immédiate des commerces et des commodités.
Ses points forts :
- Bâtiment historique : laissez-vous charmer par l'authenticité et le cachet de cette maison en pierre qui a été une ancienne gendarmerie à l'époque.
- Potentiel multiple: idéal pour une résidence principale, un projet de rénovation, ou pour un investissement locatif.
-Emplacement stratégique: profitez de la vie tranquille de Montfort-sur-Meu tout en étant proche de toutes les facilités.
- Un terrain clos de murs et aspecté au Sud.
Cette maison est une opportunité rare pour les amoureux de la pierre et de l'authenticité, désireux de créer un lieu de vie unique ou de réaliser un projet ambitieux.
Ne manquez pas cette chance de devenir propriétaire d'un bien exceptionnel avec un potentiel infini à Montfort-sur-Meu. Pour plus d'informations ou pour organiser une visite, contactez-nous dès aujourd'hui !
CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : E
Ref : 9294AG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
* Au prix de 504 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 480 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Immeuble
- Construction : 1900
- 13 chambre(s)
- Surface : 262 m2
- 14 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4230€ et 5780€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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