Maison 6 pièce(s)
Réf : 126-JR
315 000 € FAI
Honoraires : *
DINAN (22100)
- 186 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jules ROBERT
L'agence BLOT Immobilier de DINAN vous propose en exclusivité à CALORGUEN. Charmante longère de 4 chambres 186 m².
Entre les bords de Rance et Dinan, une maison au cadre idéal
Idéalement située entre les paisibles bords de Rance et la proximité dynamique de Dinan, cette maison allie charme et fonctionnalité. Parfaite pour une famille, pour accueillir des proches ou encore pour un projet de location saisonnière, elle a tous les atouts pour séduire.
Dès l'entrée, vous serez charmé par une spacieuse cuisine aménagée et équipée, prolongée par un espace salle à manger réchauffé par un poêle à bois. Le rez-de-chaussée offre également un vaste salon avec cheminée ouverte, une salle d'eau et un WC.
Au premier étage, deux chambres lumineuses vous attendent, accompagnées d'une grande salle de bains et d'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'agrandissement.
Enfin, le dernier niveau abrite deux superbes chambres supplémentaires, idéales pour une grande famille ou des invités.
Le tout est niché sur un vaste terrain arboré, véritable havre de paix où la nature s'exprime en toute liberté.
Une maison pleine de charme, prête à accueillir vos projets et vos envies.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Classe énergie: E
Classe climat: B
Réf: 126-JR
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
* Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de DINAN - 20 Place du Marchix - 02 96 80 60 60.
Au prix de 315 000 euros FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 300 000 euros
- Maison
- Construction : 1832
- 4 chambre(s)
- Surface : 186 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 911 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3450€ et 4730€ par an
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Votre interlocuteur
Jules ROBERT
Agence immobilière - Dinan
20 place du Marchix
22100 DINAN
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