Maison 7 pièce(s)
Réf : 751-DV
462 000 € FAI
Honoraires : *
PLOUER-SUR-RANCE (22490)
- 117 m²
- 4 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Domitille VAUR
A vendre chez BLOT IMMOBILIER DINARD :
PLOUËR-SUR-RANCE- Idéal résidence principale
Située à 1,5km du centre bourg de Plouër sur Rance et du Super U, installez vous dans cette maison prête à vivre et fonctionnelle de 117m².
Elle comprend au rez-de-chaussée une entrée, une belle pièce de vie avec cuisine aménagée et équipée ouvrant sur une terrasse exposée Sud-Ouest, un wc séparé et une chambre avec salle d'eau privative. A l'étage se trouvent trois chambres, une salle de bains, un wc séparé également, et une mezzanine qui donne accès à un grenier pour du stockage.
Si la maison saura vous séduire par son état impeccable, sa luminosité et son côté pratique (arrière cuisine et cellier de presque 20m²), l'extérieur vous convaincra complètement !
Disposant d'un carport pour protéger votre véhicule et stocker le bois pour la cheminée, cette maison offre également un espace de jardin agrémenté d'un abri et d'une piscine sécurisée avec terrasse attenante.
Coup de coeur !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence: 751-DV
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Plus d'informations sur notre site Blot Immobilier.
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD – 55 Rue Levavasseur : 02 99 16 95 95 –
Au prix de 462 000 € FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur. Prix net vendeur : 440 000 €.
- Maison
- Construction : 1996
- 4 chambre(s)
- Surface : 117 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1317 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2000€ et 2770€ par an
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Votre interlocuteur
Domitille VAUR
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
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