Maison 5 pièce(s)
Réf : 799-NL
682 500 € FAI
Honoraires : *
PLOUER-SUR-RANCE (22490)
- 142.56 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
UNIQUE ET RARE ! Cette maison à Plouër-sur-Rance semble vraiment être un petit coin de paradis !
Avec ses 143 m², ses quatre chambres en suite et son jardin donnant directement sur les berges de la Rance, elle offre un cadre de vie exceptionnel.
Cette maison se trouve à seulement quelques minutes du charmant bourg de Plouër-sur-Rance et de toutes les commodités, à proximité immédiate de la cité médiévale de Dinan, et à seulement 20 minutes des plages et golf de Dinard.
L'entrée par le jardin qui mène au séjour cuisine, avec un poêle à bois, particulièrement agréable les soirées d'hivers.
Le salon, avec sa cheminée et ses élégantes boiseries, crée une ambiance chaleureuse et raffinée, un lieu parfait pour se détendre tout en admirant la vue splendide.
Les chambres à l'étage, avec leur charpente ancienne, ajoutent une touche de caractère, et le fait qu'elles disposent de leur propre salle d'eau et WC est un vrai plus.
Quant aux deux chambres en rez-de-jardin, elles offrent un accès direct au jardin, où vous pourrez admirer les levers de soleil sur la Rance.
C'est une maison qui semble idéale pour ceux qui recherchent la tranquillité et la beauté de la nature,
A visiter sans tarder !
CLASSE ENERGIE : E/ CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 799-NL
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER DINARD - 55 Rue Levavasseur : 0299169595 -
Au prix de 682 500 € FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 650 000 €
- Maison
- Construction : 1780
- 4 chambre(s)
- Surface : 142.56 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 516 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2500€ et 3450€ par an
Ma simulation de financement
Prix du bien incorrect
Apport incorrect
Durée du prêt
Taux d'intérêt incorrect
Mon remboursement mensuel
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Nicolas LANGOT
Agence immobilière - Dinard
55, rue Levavasseur
35800 DINARD
Veuillez patienter...