Maison 7 pièce(s)
Réf : 391CL
498 750 € FAI
Honoraires : *
BREST (29200) - Quartier Saint-Marc
- 181.04 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
A vendre chez Blot Immobilier - Secteur St-Marc - Maison de type 7 de 181.04 m²
Découvrez cette magnifique maison des années 1955, entièrement rénovée en 2009 et 2012, offrant confort et prestations modernes tout en conservant son charme d'origine.
Elle se situe proche du centre ville de Brest à 700 m² du premier arrêt de tramway et de la place de Strasbourg.
Au rez-de-chaussée, vous serez accueillis par le hall d'entrée avec son magnifique marbre au sol. Vous serez ensuite séduits par une spacieuse pièce de vie de 34 m², baignée de lumière grâce à ses portes-fenêtres donnant sur une belle terrasse et un jardin agréable. La cuisine ouverte sur la pièce de vie, aménagée et équipée, installée en 2020, est fonctionnelle et dispose d'une arrière-cuisine attenante. Vous y trouverez également une salle d'eau avec WC ainsi qu'une chambre.
À l'étage, vous profiterez d'un vaste salon-séjour de même surface que la pièce de vie du rez-de-chaussée, parfait pour vos moments de détente. L'espace nuit se compose de quatre chambres lumineuses, certaines équipées de placards, ainsi que d'une salle de bains.
Cette maison rénovée avec soin allie cachet et modernité, idéale pour une famille en quête d'espace et de confort.
Vous disposerez d'un jardin clos et d'un garage de 21 m² parfait pour accueillir votre véhicule.
Ne tardez pas à la visiter !
CLASSE ENERGIE : C - 129 kWh/m²/an
CLASSE CLIMAT : C - 26 kg CO2/m²/an
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Référence : 391CL
* Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER BREST - 26 rue Algésiras : 02.29.00.24.24
Au prix de 493 750€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 475 000€.
- Maison
- Construction : 1955
- 5 chambre(s)
- Surface : 181.04 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- Surface terrain : 287 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 2130€ et 2930€ par an
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Votre interlocuteur
Cyriaque LOUARN
Agence immobilière - Brest
26 rue Algésiras
29200 BREST
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