Maison 4 pièce(s)
Réf : 3137TB-50
483 000 € FAI
Honoraires : *
ACIGNE (35690)
- 126 m²
- 2 chambre(s)
- 4 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Dans un cadre naturel et préservé, à seulement 5 minutes des centres d'Acigné et de Thorigné-Fouillard, venez découvrir cette belle longère de 126m2 habitable avec un potentiel de plus de 300m² après travaux de rénovation (494 m² de surface au sol).
Vous serez séduit par son terrain arboré exposé sud, sans vis-à-vis d'environ 3000m², avec possibilité d'acquérir 2 hectares de terrain supplémentaire : idéal pour propriétaires de chevaux !
Cette maison avec cachet vous offre au RDC, un salon-séjour avec cheminée, une cuisine avec cheminée de plus de 20m², deux grandes chambres de 18m², une salle de bains, un cellier ainsi que deux WC indépendants.
Potentiel aménageable : combles de plus de 172m² au sol, dépendance de 82m², garage de 93m²
Les plus : environnement bucolique, exposition sud, fort potentiel aménageable,...
Une visite s'impose sans tarder pour ce bien rare à la vente !
CLASSE ENERGIE : F - CLASSE CLIMAT : F
Ref : 3137TB.
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr.
*Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage - 02.23.27.14.14
Au prix de 483 000€ FAI dont 5% d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 460 000€.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1638
- 2 chambre(s)
- Surface : 126 m2
- 4 pièce(s)
- Exposé Sud
- 4 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 3000 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3120€ et 4270€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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