Maison 5 pièce(s)
Réf : 9685AG
231 000 € FAI
Honoraires : *
BLERUAIS (35750)
- 124.76 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Située dans un environnement exceptionnel, calme et verdoyant, cette superbe fermette en pierres d'environ 124 m² vous séduira par son cachet authentique, ses volumes généreux et son cadre de vie idyllique.
Édifiée sur un terrain remarquable de plus de 11 000 m², cette propriété offre un véritable havre de paix, idéal pour les amoureux de la nature, en quête d'espace et de sérénité.
Au rez-de-chaussée, vous découvrirez une vaste pièce de vie chaleureuse, avec une cuisine ouverte aménagée, un poêle à bois convivial, ainsi qu'un agréable salon avec cheminée propice à la détente. Un espace WC vient compléter ce niveau.
À l'étage, un dégagement lumineux avec coin bureau distribue trois chambres, dont une grande chambre confortable, ainsi qu'une salle de bains avec WC.
À l'extérieur, le terrain s'organise autour de différents espaces : une prairie dégagée, un verger, une piscine hors-sol pour les beaux jours, ainsi que plusieurs dépendances au charme indéniable. Vous trouverez notamment une grange équipée de panneaux solaires en autoproduction, et une ancienne soue à cochons, offrant un beau potentiel pour vos projets.
Un bien rare, à la fois authentique, chaleureux et respectueux de son environnement, parfait pour une résidence principale pleine de charme ou un projet de vie au vert.
Contactez BLOT Immobilier Montfort-sur-Meu pour découvrir ce petit coin de paradis !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9685AG
* Au prix de 231 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 220 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1600
- 3 chambre(s)
- Surface : 124.76 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Nord-Sud
- Surface terrain : 11120 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1470€ et 2020€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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