Maison 6 pièce(s)
Réf : 3192TB
BRECE (35530)
- 118 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
SOUS COMPROMIS - Venez découvrir cette belle maison non mitoyenne de 118m² au sol (100m² habitables) sur un terrain de plus de 715m², idéalement située à seulement 100 mètres d'un arrêt de bus STAR !
Vous profiterez au rez-de-chaussée d'une spacieuse pièce de vie de près de 46m² comprenant une belle et moderne cuisine aménagée équipée ainsi qu'un lumineux salon séjour avec triple exposition (sud-est-ouest) donnant accès à la terrasse et son préau ainsi qu'au beau jardin clos et arboré exposé sud-ouest.
Le rez-de-chaussée vous offre également une salle d'eau, un garage de plus de 30m² avec un espace buanderie, un WC et un accès à un appentis fermé de 12m² propice au stockage.
La visite se poursuit à l'étage par un dégagement desservant quatre chambres dont trois avec placards, une salle de bains avec double vasque ainsi qu'un WC indépendant.
Idéalement située, vous accéderez à pied aux commerces et services du centre-ville (école, boulangerie, coiffeur,...) et bénéficierez du réseau de bus STAR (Rennes métropole).
Les plus : arrêt de bus à 100m, exposition sud-ouest, abri de jardin,...
Très rare, faire vite !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Ref : 3192TB
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Cette maison vous est présentée par l'agence BLOT IMMOBILIER de Thorigné-Fouillard : Centre commercial le bocage-02.23.27.14.14
Au prix de 294 000€ FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €
- Maison
- Construction : 1984
- 4 chambre(s)
- Surface : 118 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 2 parking(s)
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 715 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1870€ et 2570€ par an
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Votre interlocuteur
Thomas BAGUET
Agence immobilière - Thorigné Fouillard
Centre Cial. Le Bocage
35235 THORIGNE-FOUILLARD
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