Maison 6 pièce(s)
Réf : 9453AG
BRETEIL (35160)
- 112.63 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Sous compromis de vente dès la première visite grâce à l'EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER !
Venez découvrir cette ravissante maison familiale édifiée en 2000 sur un terrain de 417 m², située dans un quartier résidentiel calme de la charmante commune de Breteil (35160). Parfaitement entretenue, elle offre un cadre de vie idéal, à proximité des commerces et commodités, dans une impasse pour un environnement paisible.
Description du bien :
• Surface habitable : 112 m² pour 134 m² au sol
• Rez-de-chaussée : Un bel espace salon-séjour lumineux avec cheminée insert et bibliothèque aménagée, une cuisine ouverte aménagée et fonctionnelle, un dégagement avec placard, un WC avec lave-main, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau privative. Le garage attenant est également accessible depuis la maison.
• Étage : Un dégagement distribue quatre chambres (dont trois avec placards intégrés), une salle de bain et un WC indépendant.
• Extérieur : Terrain de 417 m² orienté sud-ouest avec terrasse, parfait pour profiter du soleil. Un abri de jardin vient complété cet ensemble harmonieux.
Atouts : Maison très bien entretenue, située en impasse dans un environnement calme et résidentiel, proche des commerces et commodités. Exposition sud-ouest idéale pour un maximum de luminosité.
Cette maison allie confort, tranquillité et fonctionnalité pour répondre aux besoins de toute la famille. N'attendez plus pour venir la visiter !
CLASSE ENERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Référence: 9453AG
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
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Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
- Maison
- Construction : 2000
- 5 chambre(s)
- Surface : 112.63 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 417 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1570€ et 2200€ par an
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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