Maison 5 pièce(s)
Réf : 9516AG
262 500 € FAI
Honoraires : *
BRETEIL (35160)
- 117.75 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
BLOT IMMOBILIER vous propose à la vente : Maison 5 pièces avec sous-sol complet à Breteil (35)
Localisation : En campagne, à proximité de Montfort-sur-Meu, cette maison édifiée en 1975 offre un cadre verdoyant et paisible, tout en restant proche des commodités.
Description :
Cette maison de bonne construction comprend :
Au rez-de-chaussée surélevé :
• Entrée
• Cuisine aménagée
• Salon-séjour lumineux
• Dégagement avec placard
• 3 chambres
• Salle d'eau et WC séparé
• Une grande terrasse de 45 m² surplombant le terrain
• Sous-sol complet : Plus de 130 m² comprenant une pièce aménagée, parfait pour un bureau, une quatrième chambre, un atelier ou un espace de loisirs.
Terrain : Superficie de 1712 m², idéal pour profiter de la nature et aménager des espaces extérieurs.
Travaux récents et équipements :
• Isolation des combles (40 cm)
• Pompe à chaleur avec chauffage par aérothermie
• VMC récente
• tableau électrique récent
• Traitement de façade et charpente
• Adoucisseurs d'eau
• Fenêtres en PVC double vitrage
• Couverture en ardoise naturelle
• Assainissement individuel conforme
Atouts :
Maison bien entretenue, offrant un excellent potentiel pour une vie familiale ou des projets de personnalisation.
Maison disponible sous 6 mois.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite et découvrir cette belle opportunité immobilière !
CLASSE ÉNERGIE : D - CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 9516AG
Au prix de 262 500 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 250 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de MONTFORT SUR MEU - 3 rue Saint-Nicolas - 02.99.09.87.67
Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1975
- 4 chambre(s)
- Surface : 117.75 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 2 garage(s)
- Surface terrain : 1712 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1750€ et 2410€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
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