Maison 5 pièce(s)
Réf : 9589AG
BRETEIL (35160)
- 107.5 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
SOUS COMPROMIS DE VENTE! Vous recherchez une maison à personnaliser selon vos envies ? Située à Breteil, à proximité de Montfort-sur-Meu (35160) et de toutes les commodités, cette maison individuelle de bonne construction offre un fort potentiel avec ses volumes généreux et son sous-sol complet.
Au rez-de-chaussée, une entrée dessert un vaste salon-séjour lumineux avec cheminée foyer ouvert, une cuisine aménagée séparée, un dégagement avec placard, une grande chambre, une salle de bain et un WC indépendant.
A l'étage, un dégagement distribue deux chambres, un WC ainsi qu'un grenier aménageable, offrant de belles possibilités d'extension.
Le tout est implanté sur un terrain clos d'environ 480 m², idéal pour profiter des beaux jours.
Des travaux sont à prévoir, mais cette maison constitue une excellente opportunité pour les acquéreurs souhaitant réaliser un projet à leur image.
Localisation : Breteil, à 5 minutes de Montfort-sur-Meu et de sa gare (liaison rapide vers Rennes).
Superficie du terrain : environ 480 m²
Travaux à prévoir.
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf. 9589AG
VENDEURS: Et vous quel est votre projet? Nos estimations sont gratuites et sans engagement, n'hésitez pas à nous contacter! Nous sommes actuellement en recherche active de nouveaux biens!
ACQUEREURS: n'hésitez pas à prendre contact avec notre agence pour nous communiquer vos critères de recherche. Nous pourrons ainsi vous présenter nos nouveautés en avant-première!
Ce bien vous était présenté par l'agence BLOT HABITAT à MONTFORT-SUR-MEU - 3 rue Saint Nicolas : 02.99.09.87.67.
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1975
- 3 chambre(s)
- Surface : 107.5 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Est-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 480 m2
- Cuisine : Aménagée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 4430€ et 6040€ par an
Envie de visiter ?
Une question sur ce logement ?
Votre interlocuteur
Alexandre GESLIN
Agence immobilière - Montfort
3, rue Saint-Nicolas
35160 MONTFORT-SUR-MEU
Veuillez patienter...