Maison 6 pièce(s)
Réf : 445JB-01
546 000 € FAI
Honoraires : *
BRUZ (35170)
- 145 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Maison EN VENTE en EXCLUSIVITE CHEZ BLOT IMMOBILIER A BRUZ
Découvrez cette magnifique maison neuve de 145 m² environ située sur la charmante commune de Bruz dans Rennes métropole. Elle offre un cadre de vie idéal pour les familles recherchant confort et modernité.
Vous trouverez au Rez-de-chaussée un espace de vie baigné de lumière naturelle grâce à son exposition plein sud, offrant une ambiance chaleureuse et accueillante. Moderne et fonctionnelle, la cuisine est entièrement aménagée et équipée avec des appareils de qualités, prête à accueillir vos talents culinaires.
Profitez d'une suite parentale au rez-de-chaussée, équipée d'un dressing spacieux et d'une salle d'eau privative pour un maximum de confort et d'intimité.
Coté extérieur, profitez d'une terrasse spacieuse pour vos moments de détente en plein air, parfaite pour les repas en famille ou les soirées entre amis.
L'étage comprend trois chambres supplémentaires, idéales pour accueillir enfants, invités ou pour aménager un bureau à domicile ainsi qu'une salle de bains supplémentaire est disponible pour le confort de toute la famille. Toujours à l'étage, un balcon offre un espace supplémentaire pour se relaxer tout en profitant de la vue environnante.
Un garage est également à votre disposition, offrant un espace de stationnement sécurisé et pratique.
Cette maison, avec son exposition sud, garantit une luminosité optimale tout au long de la journée. Son emplacement à Bruz vous offre un accès facile aux commodités locales. Une opportunité à ne pas manquer pour ceux qui recherchent une maison neuve alliant confort et fonctionnalité.
Ref : 445JB
Classe Energie : A
Classe Climat : A
*Ce bien vous est présenté par BLOT IMMOBILIER à BRUZ- 16 avenue Alphonse Legault - 02 99 05 07 60
Au prix de 546 000 € FAI dont 5 % d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 520 000 €
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le sites www.georisques.gouv.fr
- Maison
- Construction : 2024
- 4 chambre(s)
- Surface : 145 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 308 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 590€ et 850€ par an
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Votre interlocuteur
Julien BEAUCHET
Agence immobilière - Bruz
16, Avenue Alphonse Legault
35170 BRUZ
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