Maison 5 pièce(s)
Réf : 207-MB-014
294 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 101.04 m²
- 4 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
A VENDRE PAR VOTRE AGENCE BLOT IMMOBILIER DE CANCALE
Charmante maison en pierre à la Houle- Cancale – Une opportunité unique !
Située au cœur de la Houle, cette maison de caractère en pierre, couverte en ardoises, allie charme et fonctionnalité. Idéale pour une résidence principale, une maison de vacances, elle offre des espaces chaleureux et bien agencés.
Descriptif détaillé :
Rez-de-chaussée : Une entrée accueillante donnant sur une salle à manger avec coin cuisine et une cheminée qui apporte une ambiance conviviale. Une chambre lumineuse, une salle d'eau et une buanderie complètent ce niveau.
Premier étage : Un salon en mezzanine baigné de lumière, parfait pour se détendre, deux chambres confortables, une salle de bains et des toilettes séparées.
Second étage : Une chambre supplémentaire idéale pour recevoir, ainsi qu'un petit grenier offrant des possibilités de rangement.
À l'extérieur, profitez d'un jardin, propice à la détente et aux moments en famille ou entre amis.
Points forts :
Emplacement privilégié à proximité des commerces, du port et des plages.
Maison pleine de charme avec des matériaux authentiques.
Jardin ensoleillé.
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CLASSE ENERGIE : E
CLASSE CLIMAT : B
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 207-MB
* Au prix de 294 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 280 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 1800
- 4 chambre(s)
- Surface : 101.04 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- Surface terrain : 80 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1650€ et 2270€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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