Maison 6 pièce(s)
Réf : 32-CB-39
504 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 165.43 m²
- 5 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
Magnifique opportunité à saisir par votre agence Blot Immobilier de Cancale !
Nichée en plein cœur de Cancale, cette somptueuse maison Bretonne sur sous-sol s'étendant sur une surface généreuse de 165 m², est idéalement située dans un environnement paisible, agrémentée d'un ravissant jardin de 460 m².
Le rez-de-chaussée s'ouvre sur une entrée accueillante dotée de placards, menant à une chambre chaleureuse et une cuisine fonctionnelle.
Au premier étage, vous découvrirez une cuisine aménagée et équipée, un séjour spacieux et confortable, ainsi qu'une chambre avec salle d'eau attenante.
Enfin, le deuxième étage propose trois chambres spacieuses et un grenier pouvant être aménagé selon vos besoins.
Pour parfaire cette résidence d'exception, vous profiterez d'un jardin soigneusement aménagé, un havre de paix idéal pour vos moments de détente en plein air. De plus, un vaste garage équipé d'un espace buanderie et chaufferie vous offre praticité et confort.
L'emplacement de cette demeure d'exception est tout simplement idéal, offrant une proximité des commodités et services de la ville. Une occasion unique à saisir pour embrasser une vie paisible et épanouissante à Cancale.
Ne laissez pas cette opportunité vous filer entre les doigts !
Contactez nous dès maintenant !
CLASSE ENERGIE : F
CLASSE CLIMAT : F
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 32-CB
* Au prix de 504 000 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 480 000 €
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
Logement à consommation énergétique excessive : F
- Maison
- Construction : 1965
- 5 chambre(s)
- Surface : 165.43 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Sud-Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 458 m2
- Nombre de balcon(s) : 1
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 3510€ et 4800€ par an
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Votre interlocuteur
Corentin BLANCHARD
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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