Maison 6 pièce(s)
Réf : 263-MB
756 000 € FAI
Honoraires : *
CANCALE (35260)
- 106.15 m²
- 4 chambre(s)
- 6 pièce(s)
Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
EXCLUSIVITE BLOT IMMOBILIER CANCALE A VENDRE Maison Contemporaine à Port-Mer – Vue Mer & Cadre d'Exception
Laissez vous séduire par cette maison récente, construite il y a seulement deux ans, située dans un cadre privilégié à Port-Mer, à quelques pas de la plage. Avec ses vues mer sur et face au Mont Saint Michel et ses prestations de qualité, elle offre un cadre de vie unique, alliant confort, modernité et sérénité.
Un intérieur moderne et fonctionnel
Dès l'entrée, découvrez un espace de vie lumineux et convivial tournés vers la mer, comprenant un salon-séjour spacieux, ouvert sur une cuisine équipée. Une suite parentale avec salle d'eau et WC assure un confort absolu au rez-de-chaussée. Un cellier, un WC séparé et un garage complètent ce niveau.
À l'étage, l'espace nuit se compose de trois chambres fonctionnel, d'une salle de bain et d'un WC indépendant.
Un extérieur privilégié pour des moments inoubliables
Profitez d'une terrasse et d'un jardin clos en jouissance exclusive, situés sur une parcelle de plus de 500 m², offrant un véritable havre de paix pour des instants de détente en famille ou entre amis.
Une localisation idéale, dans un environnement paisible à proximité immédiate de la mer et des sentiers côtiers.
Ne manquez pas cette opportunité rare ! Contactez-nous dès aujourd'hui pour organiser une visite et découvrir cette maison contemporaine au charme indéniable.
Ensemble immobilier de 170 lots dont 44 à usage d'habitation.
Charges annuelles : 832€
CLASSE ENERGIE : C
CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf : 263-MB
* Au prix de 756 000€ FAI dont 5% TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 720 000€
Ce bien vous est présenté par l'agence Blot Immobilier CANCALE - 29 Rue du Port / 02.23.15.19.19
- Maison
- Construction : 2023
- 4 chambre(s)
- Surface : 106.15 m2
- 6 pièce(s)
- Exposé Est
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 535 m2
- Cuisine : Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 600€ et 880€ par an
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Votre interlocuteur
Martin BLANCHE
Agence immobilière - Cancale
29, rue du Port
35260 CANCALE
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