Maison 7 pièce(s)
Réf : 4797FG
579 900 € FAI
Honoraires : *
CESSON-SEVIGNE (35510)
- 140.62 m²
- 5 chambre(s)
- 7 pièce(s)
Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Exclusivité à Cesson-Sévigné – Maison contemporaine dans un cadre prisé
Découvrez cette superbe maison contemporaine idéalement située dans le quartier recherché de La Ménouriais. Offrant 152 m² de surface totale, dont 140 m² habitables, elle allie confort moderne, luminosité et fonctionnalité.
Un intérieur spacieux et bien pensé
Au rez-de-chaussée :
Belle pièce de vie avec cuisine ouverte sur un salon-séjour lumineux
Accès direct à une terrasse exposée Sud-Ouest, idéale pour profiter des beaux jours
Suite parentale avec salle d'eau et dressing
À l'étage :
Une grande mezzanine offrant un espace polyvalent
Quatre chambres confortables
Salle de bains avec baignoire et douche
WC séparé
Coté pratique :
Buanderie
Double garage
Terrain de 512 m², facile à entretenir
Un confort optimal toute l'année grâce au label BBC 2013, garantissant une haute performance énergétique.
Une opportunité à ne pas manquer ! Venez découvrir cette maison familiale où il fait bon vivre.
Contactez-nous dès maintenant pour organiser une visite !
REF : 4797FG
Classe Climat: B / Classe Energie: A
« Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ces biens sont exposés, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr »
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER de CESSON SEVIGNE, 1 bis place de l'Eglise au 02.99.83.22.11.
Au prix de 579 900 euros FAI dont forfait de 19 900 € TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix net vendeur : 560 000 €
- Maison
- Construction : 2013
- 5 chambre(s)
- Surface : 140.62 m2
- 7 pièce(s)
- Exposé Sud
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 512 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 660€ et 950€ par an
Ma simulation de financement
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Apport incorrect
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Votre interlocuteur
Florian GUENROC
Agence immobilière - Cesson-Sévigné
1 bis, place de l'Eglise
35510 CESSON-SEVIGNE
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