Maison 5 pièce(s)
Réf : 327JLM
294 000 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUBOURG (35220)
- 109.63 m²
- 3 chambre(s)
- 5 pièce(s)
Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
BLOT CHATEAUBOURG vous présente :
Bienvenue en campagne de Chateaubourg, à Broons sur Vilaine exactement, à seulement 8 min du centre-ville de Chateaubourg et 5 min de Servon sur Vilaine ( gares et commerces).
Cette maison de plain pied, nichée sur un terrain spacieux de 1780m², offre un joli cadre naturel dont vous pourrez profiter toute l'année grâce à sa véranda isolée et chauffée ainsi que sa belle terrasse couverte.
À l'intérieur, vous découvrirez trois chambres en rez-de-chaussée, une cuisine séparée, une pièce de vie agrémentée d'une cheminée, parfaite pour des soirées conviviales en hiver, une salle d'eau et un WC séparé.
À l'étage, un escalier vous amène directement à un grenier entièrement isolé sur dalle OSB, qui vous donne la possibilité de réaliser des pièces supplémentaires (chambres, salle de jeux, etc...).
Un sous-sol complet avec cave, buanderie, une dépendance de plus de 60m² ainsi qu'un poulailler viennent compléter l'ensemble.
Ne manquez pas l'opportunité de pouvoir allier douceur de vie à la campagne et commodité de la ville.
Pompe à Chaleur de 2014.
CLASSE ÉNERGÉTIQUE : C
GES : A
Les informations sur les risques naturels, miniers, ou technologiques, auxquels ce bien est exposé, sont disponibles sur le site www.georisques.gouv.fr
Réf: 327JLM.
*Au prix de 294 000 € FAI dont 5 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur - Prix net vendeur : 280 000 €.
Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT HABITAT de CHATEAUBOURG, 1 rue de Bel Air 35220 CHATEAUBOURG - 02.99.62.39.39. Plus d'informations sur notre site www.blot-immobilier.fr
- Maison
- Construction : 1980
- 3 chambre(s)
- Surface : 109.63 m2
- 5 pièce(s)
- Exposé Sud
- 2 parking(s)
- Surface terrain : 1780 m2
- Cuisine : Simple
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 910€ et 1280€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Jean-Luc MADERY
Agence immobilière - Chateaubourg
1, rue de Bel Air
35220 CHATEAUBOURG
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