Maison 8 pièce(s)
Réf : 596AP-12
449 900 € FAI
Honoraires : *
CHATEAUGIRON (35410)
- 163 m²
- 5 chambre(s)
- 8 pièce(s)
Votre interlocuteur
Aline PELHATE
A VENDRE CHEZ BLOT IMMOBILIER - MAISON - PISCINE - 5 CHAMBRES - 163m² - CHATEAUGIRON
Idéalement située dans le quartier prisé de La Perdriotais, à proximité des écoles, du collège et des transports pour Rennes, cette maison récente de 163m² sur un terrain de plus de 500m² vous séduira par ses prestations de qualité et son cadre de vie exceptionnel.
Dès l'entrée, vous serez charmé par l'espace de vie lumineux et convivial, comprenant un salon chaleureux avec cheminée, une véranda baignée de lumière parfaite pour la détente, ainsi qu'une salle à manger ouverte sur une cuisine moderne, aménagée et équipée.
Une chambre en rez-de-chaussée avec salle d'eau privative et WC indépendant apporte confort et praticité. À l'étage, un espace mezzanine idéal pour un bureau ou un atelier, quatre belles chambres offrant intimité et confort, ainsi qu'une salle d'eau avec balnéo complètent l'espace nuit.
Vous bénéficierez également d'une buanderie et d'une arrière-cuisine pour un espace de stockage optimal, ainsi que d'un garage et d'un grenier pour encore plus de rangement. L'extérieur vous invite à la détente avec une grande terrasse donnant sur un jardin arboré et une magnifique piscine, garantissant intimité et tranquillité.
Un véritable havre de paix, tout en étant à proximité des commodités.
Réf : 596AP
CLASSE ENERGIE : C - CLASSE CLIMAT : C
Les informations sur les risques auxquels ce bien est exposé sont disponibles sur le site Géorisques : www.georisques.gouv.fr
*Ce bien vous est présenté par l'agence BLOT IMMOBILIER CHATEAUGIRON – 29 rue de la Madeleine : 02.99.37.70.70 au prix de 449 900 € FAI dont 5.00 % TTC d'honoraires à la charge de l'acquéreur.
Prix Net Vendeur : 430 000 €
- Maison
- Construction : 2010
- 5 chambre(s)
- Surface : 163 m2
- 8 pièce(s)
- Exposé Nord-Ouest
- 1 garage(s)
- Surface terrain : 539 m2
- Cuisine : Aménagée-Équipée
- Chauffage : Individuel
Localisation
Emplacement approximatif du bien
Diagnostic de performance énergétique (DPE)
Indice d'émission de gaz à effet de serre (GES)
- A
- B
- C
- D
- E
- F
- G
Coûts annuels d’énergie du logement
Les coûts sont estimés en fonction des caractéristiques du logement et pour utilisation standard sur 5 usages (chauffage, eau chaude sanitaire, climatisation, éclairage, auxiliaires)
Entre 1340€ et 1870€ par an
Ma simulation de financement
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Votre interlocuteur
Aline PELHATE
Agence immobilière - Chateaugiron
29, rue de la Madeleine
35410 CHATEAUGIRON
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